Expansion.com – Olga Grau / Simón Onrubia Barcelona
La compañía, con 19 centros, contacta con empresas del sector y grupos financieros para la venta parcial o total de sus activos.
El grupo de residencias y servicios para la tercera edad Sanyres ha colgado el cartel de En venta. La sociedad, creada en 1999 de la mano de la inmobiliaria Prasa, cuenta en su accionariado con Caixa Catalunya, CajaSur, Gecina y Bami.
El grupo ha hecho llegar el cuaderno de venta, al que ha tenido acceso EXPANSIÓN, a empresas del sector y sectorpara la desinversión total o parcial de sus activos.
Sanyres, con sede en Córdoba, activos valorados en 36,2 millones de euros y una plantilla de 520 empleados, registró pérdidas de 5,7 millones en 2008. Estos números rojos se unen a los presentados en ejercicios anteriores. Según un informe de auditoría de Deloitte, la compañía no ha logrado beneficios desde sus inicios al no haber alcanzado los niveles de ocupación necesarios. Así, en 2007, perdió siete millones, frente a los 5,7 y 3,1 millones de 2006 y 2005, respectivamente. Su capital social, por el contrario, es de los más elevados del sector, al situarse en el entorno de los cien millones de euros.
Con 19 centros repartidos por España –la mayoría en Andalucía, Madrid y la zona norte–, entre sus establecimientos más emblemáticos se encuentra la antigua clínica Loreto, (Madrid) por la que pagó 18 millones.
Previsiones frustradas
Fundada hace una década por Prasa, la ralentización en la aplicación de la Ley de Dependencia ha sido el último golpe para Sanyres. Pese a los intentos del grupo cordobés de dar un impulso a su filial, la crisis actual le ha obligado finalmente a desprenderse de la firma.
En los últimos años, la que fuera la primera inmobiliaria no cotizada ya se vio obligada a vender tres paquetes –cada uno del 25%– a las cajas de ahorro CajaSur, Bancaja y Caixa Cataluña para aportar liquidez a la sociedad y acelerar los planes que se había marcado a principios de la década.
Éstos pasaban por alcanzar el Top 1 del sector en 2008, gracias a una inversión de mil millones de euros con los que pretendía sumar 20.000 camas (frente a las 3.500 que tiene en la actualidad) y una facturación de 350 millones, cifra muy superior a los 45 millones con los que cerró el pasado ejercicio.
Pese a la entrada de las tres cajas, la crisis financiera y el hundimiento del mercado de la vivienda no sólo obligó a los accionistas a rebajar de forma considerable sus pretensiones iniciales, sino que paralizó la mayor parte de los proyectos. Ante esta situación, Prasa negoció a principios de este año la entrada de Gecina y Bami. En conjunto, las dos sociedades presididas por Joaquín Rivero tomaron el 25% que correspondía a Bancaja.
Relación Romero-Rivero
De esta manera, Rivero devolvía el favor que dos años antes le había hecho el presidente de Prasa, José Romero, cuando se puso de su lado en la pugna que mantenía con la familia Sanahuja por el control de Metrovacesa.
En plena batalla, el empresario cordobés acudió como caballero blanco de Rivero y de su socio Bautista Soler con la adquisición del 3% por 274,82 millones de euros para ayudarles a tomar la mayoría necesaria en la mayor inmobiliaria del país.
En paralelo a la entrada de Gecina y Bami, el pasado febrero se cerró un acuerdo con Mondial Assistance –filial de Allianz– para crear una sociedad conjunta. Una vez más, la meta era liderar el segmento de atención a personas con dependencia. Para lograrlo, el grupo andaluz y el gigante internacional en asistencia, seguros de viajes y servicios se han marcado en su hoja de ruta alcanzar los 66 centros.
Ambas firmas han constituido la sociedad Atención Integral para la Dependencia –comercializada bajo la marca Sanyres Servicios–, que desarrollará actividades de asistencia no institucionalizada a personas mayores o que requieren cuidados especiales.
Constituida con un capital social de 300.000 euros, está presidida por el italiano Claudio Plevisani, mientras que Grupo Prasa aparece como consejero delegado.
