El Periódico de Aragón – M. NAVARCORENA
El nuevo Plan Aragonés de Vivienda asume el retraso de Arcosur.Las peticiones de ayuda para rehabilitar pisos aislados se multiplican.
La grave situación económica por la que atraviesa el sector del ladrillo está dando de lleno en el mercado de las viviendas protegidas de nueva construcción. Las previsiones del departamento de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes incluidas en el nuevo Plan de Vivienda 2009-2012 apuntan, de hecho, unos objetivos que rebajan en 5.000 el número de pisos protegidos que se construirán en los próximos cuatro años en Aragón. Así, serán un total de 10.120 las nuevas VPO que se prevé se edifiquen en este plazo (8.100 para venta y 2.000 para alquiler) frente a las 15.125 que se marcaron en el anterior plan. Una caída de alrededor del 30%.
De hecho, el freno de la construcción de VPO ya se ha dejado notar en el plan del 2005-2008 que acaba de terminar. Puesto que de esas 15.125 VPO previstas en un principio, finalmente se han financiado 13.314, por lo que el grado de cumplimiento alcanzado ha sido del 88%. Siendo la Vivienda de Precio Tasado la tipología que peor ha cumplido las expectativas. Puesto que de las 4.900 viviendas previstas, solo han solicitado ayudas 210 propietarios. Y la VPO de precio general la que ha despuntado, sobrepasando, con 11.624 pisos sociales, los objetivos que estaban marcados en 7.300. Entre otras causas, desde la consejería de Alfonso Vicente, que hoy comparece a petición propia ante la Comisión de Obras Públicas para explicar el nuevo plan, se señala al retraso que se está produciendo en Arcosur, que para estas fechas tendría que estar bastante más adelantado. Así como los problemas económicos y de financiación que están viviendo muchas parejas y familias, que les está frenando el acceso a la compra de una VPO.
Las obras de urbanización de Arcosur se adjudicaron finalmente a finales del mes pasado a la UTE de Acciona y Mariano López Navarro por casi 200 millones de euros, bastante menos dinero del que en un principio se había presupuestado. Unos trabajos que se ejecutarán por fases en cuatro años más uno, dando prioridad a la VPO. El propio Ayuntamiento de Zaragoza aseguró que comenzarían antes del 21 de junio, de manera que la edificación se iniciaría antes de acabar el año.
Sintomático de la desaceleración que está viviendo la VPO en Aragón es también el dato de que la DGA haya reservado un cupo de 6.050 ayudas para las llamadas áreas de urbanización prioritarias para los próximos cuatro años. Cuando solo en Arcosur, que será una de ellas, el número de VPO ronda los 14.400.
Esta situación de crisis, generalizada en todos los sectores de la economía aragonesa, hace por otro lado que los aragoneses estén multiplicando las peticiones para reformar sus actuales hogares, tanto en aspectos de accesibilidad como en los sostenibilidad. En el anterior plan 2005-2008 ya se comprobó que los objetivos que se habían marcado se quedaron muy por debajo de lo que es la realidad social. Y de las 463 ayudas a propietarios previstas para la rehabilitación asilada se pasó a 4.105 solicitudes. De ahí que el nuevo plan 2009-2012 incremente estas ayudas hasta las 7.500.
El mercado libre de la compraventa está prácticamente congelado y son muchos los propietarios que optan por mejorar las condiciones de habitabilidad de sus casas para permanecer en ellas.
